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      四大方向啟示建筑企業(yè)未來(lái)發(fā)展
      【 發(fā)布時(shí)間:2019-03-06 02:29:19    點(diǎn)擊:1122】
       
      這些領(lǐng)域將是未來(lái)建筑行業(yè)主流!四大方向啟示建筑企業(yè)未來(lái)發(fā)展


      前言
      近年來(lái),建筑業(yè)轉型在政策東風(fēng)的吹拂下如火如茶地展開(kāi),與建筑相關(guān)的戰略部署接連推出:新型城鎮化,特色小鎮,綠色建筑等等。以建筑業(yè)轉型推動(dòng)城市建設的“綠色轉型”,也逐漸成為綠色城市建設的關(guān)鍵環(huán)節。2016年起,“裝配式建筑”、“綜合管廊”、“海綿城市”等建筑業(yè)轉型方向逐漸被提到了國家層面。
      隨著(zhù)我國城市化進(jìn)程的不斷加快,“城市病”日益嚴重:逢雨必澇、馬路拉鏈、空中蛛網(wǎng)等問(wèn)題讓高速發(fā)展的城市一再尷尬。傳統城市發(fā)展模式呈現出的不可持續性,要求我們從根本上改變落后的生產(chǎn)建造方式,推進(jìn)建筑業(yè)轉型升級。
      2016年2月,國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見(jiàn)》,就緩解逐漸蔓延的“城市病”,指出要推廣綠色建筑和裝配式建筑、建設地下綜合管廊、推進(jìn)海綿城市建設。
      兩年后,裝配式建筑和綠色建筑被列入了住建部科技司2018年工作要點(diǎn)。2018年3月,住建部建筑節能與科技司印發(fā)年度工作要點(diǎn),指出今年將以綠色城市建設為導向,深入推進(jìn)建筑能效提升和綠色建筑發(fā)展,穩步發(fā)展裝配式建筑。
      地下綜合管廊和海綿城市建設試點(diǎn)也自2015年啟動(dòng)以來(lái)迅速發(fā)展。截至2017年4月,全國已有370個(gè)城市提出海綿城市建設專(zhuān)項規劃。截至2018年4月,在建地下綜合管廊里程已超過(guò)7800公里,擬在建地下綜合管廊項目達515個(gè)。
      以“綠色建筑”為核心的一系列新型工程為建筑企業(yè)帶來(lái)了發(fā)展契機。在當前傳統建筑市場(chǎng)頹勢明顯的情況下,躋身新興領(lǐng)域,已然成為建筑企業(yè)發(fā)展乃至生存的關(guān)鍵。
      面對新興市場(chǎng),我們首先需要了解核心概念、熟悉相關(guān)政策,并尋求轉型突破。
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      綠色建筑:節能、節地、節水、節材
      綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內,最大限度地節約資源(節能、節地、節水、節材),保護環(huán)境和減少污染,為人們提供健康、適用和高效的使用空間,與自然和諧共生的建筑。
      與節能建筑相比,綠色建筑更加強調可持續性:它在節能建筑的基礎上還加入可再生能源的利用、室內環(huán)境質(zhì)量以及節水、節材、節地等內容。
      早在2013年,住建部便聯(lián)合發(fā)改委印發(fā)了《綠色建筑行動(dòng)方案》,提出到2015年末20%的城鎮新建建筑達到綠色建筑標準要求,以及到2020年末基本完成北方采暖地區有改造價(jià)值的城鎮居住建筑節能改造。
      2015年開(kāi)始實(shí)施的《綠色建筑評價(jià)標準》將建設階段的施工管理活動(dòng)正式納入評價(jià)體系中,且適用范圍從辦公建筑、商場(chǎng)建筑和旅館建筑進(jìn)一步擴展至民用建筑中各主要類(lèi)型。事實(shí)上自那時(shí)起,建筑施工企業(yè)便不再是綠色建筑評價(jià)活動(dòng)的事后旁觀(guān)者。
      這一概念看似空泛,實(shí)際上已在政策的引導下悄然融入建筑行業(yè)。2017年,城市新建筑中綠色建筑的比例達到20%,城市住宅建筑以及公共建筑的節能改造工作也正如火如荼地展開(kāi)。作為綠色建筑的開(kāi)發(fā)主體,建筑施工企業(yè)應在實(shí)踐的基礎上不斷總結技術(shù)原則和技術(shù)路線(xiàn),逐步深化自身在這一新興領(lǐng)域的實(shí)力。
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      裝配式建筑:建設現代化,建筑產(chǎn)業(yè)化
      裝配式建筑是用預制部品部件在工地裝配而成的建筑。即在現代化的工廠(chǎng),先預制好外墻、內墻、樓梯、陽(yáng)臺、飄窗等建筑組成部分,然后運輸到工地現場(chǎng),經(jīng)過(guò)快速組裝之后,就成為了裝配式建筑。
      這一建造方式具有革新意義:一方面,裝配式建筑具有質(zhì)量好、效率高、施工快等優(yōu)點(diǎn),其應用解決了建筑行業(yè)在施工效率、質(zhì)量安全、成本控制方面的痛點(diǎn);另一方面,裝配式建筑具有耗能低、污染小等優(yōu)勢,不僅減少了原材料的使用量,而且顯著(zhù)降低了施工揚塵和噪聲污染,高度契合綠色建筑對于節能環(huán)保的要求。
      裝配式建造方式也是建筑產(chǎn)業(yè)化的重要環(huán)節(建筑產(chǎn)業(yè)化,是指運用現代化管理模式,通過(guò)標準化的建筑設計以及模數化、工廠(chǎng)化的部品生產(chǎn),實(shí)現建筑構件的通用化和現場(chǎng)施工的裝配化、機械化)。更遠來(lái)看,其應用將推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)化提速,還將促使建筑農民工向建筑產(chǎn)業(yè)工人發(fā)展。
      2016年國務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見(jiàn)》提出,我國要力爭用10年左右時(shí)間,使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。2017年3月,住建部又相繼印發(fā)《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》、《裝配式建筑示范城市管理辦法》、《裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地管理辦法》,加速裝配式建筑的科學(xué)發(fā)展。
      在國家產(chǎn)業(yè)政策的鼓勵下,具有設計研發(fā)和人才優(yōu)勢的建筑設計企業(yè),可利用裝配式建筑技術(shù),通過(guò)業(yè)務(wù)的轉型和升級,以拓展企業(yè)的發(fā)展空間。
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      海綿城市:新一代城市雨洪管理
      海綿城市是指能夠像海綿一樣,在下雨時(shí)吸水、蓄水、滲水、凈水,并在需要時(shí)將蓄存的水“釋放”并加以利用的城市。
      海綿城市是城市防澇的一劑良方,能夠解決我國許多城市當前存在的逢雨必澇、城市看海等內澇威脅。它通過(guò)加強城市規劃建設管理,充分發(fā)揮建筑、道路和綠地、水系等生態(tài)系統對雨水的吸納、蓄滲和緩釋作用,在適應環(huán)境變化和應對自然災害等方面具有良好的“彈性”。
      2015年10月,國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)海綿城市建設的指導意見(jiàn)》,在意見(jiàn)中提出了建設規模目標:到2020年,城市建成區20%以上的面積;到2030年,城市建成區80%以上的面積達到海綿城市建設要求。
      此前的2014年12月,財政部、住房城鄉建設部、水利部還下發(fā)通知,決定開(kāi)展中央財政支持海綿城市建設試點(diǎn)工作:直轄市每年6億元,省會(huì )城市每年5億元,其他城市每年4億元。
      這一項目目前在不少城市都采取了政府和社會(huì )資本合作(PPP)合作模式,對于建筑企業(yè)而言無(wú)疑是巨大的商機。實(shí)力較強的企業(yè)可以逐步完善“咨詢(xún)+規劃+投資+施工+運營(yíng)”的全產(chǎn)業(yè)鏈,以增強在海綿城市PPP項目中的競爭實(shí)力。
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      地下綜合管廊:充分利用地下空間
      綜合管廊又叫綜合管溝或共同溝,是指在城市地下建造一個(gè)公共隧道空間,用于集中敷設電力、通信、廣播電視、給水、排水、熱力、燃氣等市政管線(xiàn),并設有專(zhuān)門(mén)的檢修口、吊裝口和監測系統,能夠避免反復開(kāi)挖地面的“馬路拉鏈”問(wèn)題,以及城市地面蜘蛛網(wǎng)式架空線(xiàn)的景觀(guān)。
      2015年8月,國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)城市地下綜合管廊建設的指導意見(jiàn)》,將地下綜合管廊建設列為政府職能,計劃到2020年建成2000公里。
      綜合管廊建設將改變過(guò)去城市建設“重地上,輕地下”的局面,其推進(jìn)也將帶來(lái)龐大的基礎設施投資??梢灶A計,繼棚戶(hù)區改造、高鐵、水利之后,綜合管廊將成為我國一個(gè)新的基礎設施投資重點(diǎn)領(lǐng)域。
      隨著(zhù)綠色城市建設的發(fā)展,節能降耗、成本控制、可持續發(fā)展、工程全生命周期管理等要素己成為建筑行業(yè)的重要考量因素。綠色建筑、裝配式建筑、海綿城市和地下綜合管廊等建筑理念,也有望在國家政策的鼓勵和支持下,成為未來(lái)建筑行業(yè)的主流。擁抱新興領(lǐng)域,刻不容緩。



       
       
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